Este servicio, tiene como objeto facilitar la gestión de viviendas de propietarios/as particulares en régimen de arrendamiento, en condiciones ventajosas y con seguridad.

  • Selección del futuro candidato en función de su capacidad económica.
  • Póliza de garantía de cobro de rentas: durante 12 meses.
  • Sometimiento del contrato de arrendamiento a arbitraje a través del Consejo Arbitral para el Alquiler (www.madrid.org).
  • Gestión del alquiler y elaboración del Contrato de Arrendamiento bajo la normativa vigente, inventario (aportando fotos la propiedad) y estado general de la vivienda.

Para inscribir la vivienda es necesario entregar cierta documentación:

Documentación a aportar, fotocopias de:

  • Documento de Identidad de los propietarios.
  • Escrituras de la vivienda objeto de arrendamiento.
  • Copia las coberturas de la póliza del seguro de hogar
  • Certificado de Eficiencia Energética y pegatina con el número de Referencia Catastral.
  • Calificación definitiva, (en caso de vivienda de protección) o descalificación (en su caso).
  • Autorización de Comunidad de Madrid (en caso de vivienda de protección). Información: Oficina de vivienda de la CM, Avd. Asturias 30, Madrid. Tlf 012.
  • Fotos de la vivienda en soporte digital.

En función del Decreto que regula la vivienda protegida, ésta no podrá ser alquilada sin autorización previa de la Comunidad de Madrid dentro del plazo establecido en dicho decreto, reintegrando las ayudas financiaras, si se hubieran obtenido y previa cancelación del préstamo convenido.

Para aquellos supuestos en los que la normativa permita el arrendamiento de una vivienda protegida, en caso de que el titular hubiese obtenido financiación al amparo de un Plan Estatal de Vivienda se ha de tener en cuenta el plazo durante el cual existen limitaciones y condicionantes en cuanto al arrendamiento, que requiera la cancelación previa del préstamo cualificado/convenido obtenido (o su novación en un préstamo libre), así como la devolución de las ayudas percibidas, junto con los intereses legales correspondientes. Una vez formalizado el contrato de arrendamiento, incluyendo las cláusulas de carácter obligatorio y sujeción a la renta máxima inicial, habrá de presentar dicho contrato de arrendamiento para su visado por la Comunidad de Madrid, cumplimentando para ello el impreso a tal efecto, previo abono de la tasa correspondiente

Los contratos formalizados en el marco del Plan Alquila llevarán aparejada la obligación de pago de un precio público por importe de 158,38 euros más IVA.

Horarios de atención

Se atenderá presencialmente en la EMV Rivas Vaciamadrid, Avenida de José Hierro 36, Rivas, en el siguiente horario:

  • Horario General. Jueves de 8:30 14.30 y de 16.30 a 18.30 horas.
  • Horario de verano, semana santa y navidad. Jueves de 8:00 a 15:00h

Contacto

  • Contacto por mail: administracion@emvrivas.com
  • Más información sobre el Plan Alquila: www.madrid.org